Tin Pháp Luật

3 trường hợp hủy Sổ đỏ đã cấp cho người dân Update 01/2025

Hủy Giấy chứng nhận hay còn gọi là hủy Sổ đỏ đã cấp là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ra quyết định hủy trong một số trường hợp theo quy định như không thu hồi được Giấy chứng nhận, cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất. Khi nào cơ quan Nhà......

Người chung Sổ đỏ không đồng ý bán thì làm thế nào để sang tên? Update 01/2025

Trường hợp có chung quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng (bán đất) phải có sự đồng ý của tất cả người sử dụng đất. Vậy, người chung Sổ đỏ không đồng ý bán thì làm thế nào để được sang tên? Lưu ý: – Quy định dưới đây không áp dụng đối với quyền sử dụng......

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Update 01/2025

Khi người sử dụng đất biết được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ tránh được tình trạng nộp hồ sơ sai cấp, sai cơ quan tiếp nhận. Trường hợp chuyển mục đích phải xin phép Theo khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, các trường......

Thủ tục thu hồi Sổ đỏ được thực hiện thế nào? Update 01/2025

Thủ tục thu hồi Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) áp dụng đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định, cấp đổi Giấy chứng nhận hoặc Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất đã chứng nhận. Khi nào thu hồi Sổ đỏ đã cấp? Căn cứ khoản 2 Điều......

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Update 01/2025

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên phải đáp ứng điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định, chỉ khi đủ điều kiện thì việc chuyển nhượng mới hợp pháp. Giải thích về cách gọi: Bên bán đất theo quy định là bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;......

Cách hiểu đúng các từ người dân thường gọi trong lĩnh vực đất đai Update 01/2025

Người dân thường sử dụng các từ như Sổ đỏ, Sổ hồng, mua bán đất, sang tên Sổ đỏ,…Tuy nhiên đây không phải thuật ngữ theo quy định. Người dân nên hiểu đúng về các từ ngữ thường gọi trong pháp luật đất đai để ghi hồ sơ, giấy tờ cho chính xác. Giải thích......

Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai mới nhất Update 01/2025

Tranh chấp đất đai có nhiều phương thức giải quyết, trong đó các bên tranh chấp có quyền khởi kiện vụ án tại Tòa án nhân dân; để không bị Tòa án trả lại đơn thì người khởi kiện phải có đủ điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai. 1. Người khởi kiện có......

Tổng hợp hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai Update 01/2025

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là những hành vi mà người sử dụng đất, cán bộ, công chức hoặc tổ chức, cá nhân khác không được phép thực hiện khi sử dụng, quản lý đất đai. 10 nhóm hành vi bị nghiêm cấm Theo Điều 12 Luật Đất đai năm......

Chuyển từ CMND sang CCCD có bắt buộc sửa thông tin Sổ đỏ? Update 01/2025

Hiện nay nhiều địa phương đã thực hiện cấp thẻ Căn cước công dân (CCCD) thay vì Chứng minh nhân dân (CMND) như trước đây. Vậy, khi chuyển từ CMND sang CCCD có phải sửa thông tin Sổ đỏ không? Thông tin về số CMND, CCCD trên Sổ đỏ Điểm a khoản 1 Điều 5......

Thủ tục chuyển đất sản xuất, kinh doanh sang đất ở Update 01/2025

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp; khi chuyển đất sản xuất, kinh doanh sang đất ở phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Chuyển đất sản xuất, kinh doanh sang đất ở phải xin phép * Đất sản xuất, kinh......