Tin Pháp Luật

3 cách giải quyết tranh chấp đất đai mà người dân nên biết Update 01/2025

Pháp luật đất đai quy định nhiều cách giải quyết tranh chấp đất đai gồm tự hòa giải, bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã, đề nghị UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân. 1. Hòa giải tranh chấp đất đai * Tự hòa giải hoặc thông......

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng? Update 01/2025

Trước khi chuyển nhượng nhà, đất các bên thường lập hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện việc chuyển nhượng. Vậy, hợp đồng đặt cọc mua nhà phải công chứng hoặc chứng thực không? Khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Đặt cọc là việc một......

Giấy tờ về quyền sử dụng đất ghi tên người khác vẫn được cấp Sổ đỏ Update 01/2025

Khi có một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ngay cả khi giấy tờ nhà đất ghi tên người khác. Theo quy định của pháp luật đất đai nếu hộ gia đình, cá nhân đang sử......

7 trường hợp nhà ở không được chứng nhận quyền sở hữu Update 01/2025

Khi cấp Giấy chứng nhận thì ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân có thể được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Bên cạnh đó, một số trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu. 4 loại tài sản......

2 trường hợp không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế nhà đất Update 01/2025

Vì nhiều lý do khác nhau mà người lập di chúc không để lại tài sản của mình cho cha, mẹ, vợ, chồng, con chưa thành niên. Pháp luật dự liệu trước trường hợp này xảy ra trên thực tế nên quy định đối tượng không có tên trong di chúc vẫn hưởng thừa kế.......

Mẫu Đơn xin cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ – Mẫu số 10/ĐK Update 01/2025

Khi cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ thì người dân phải có hồ sơ đề nghị. Để giúp chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, LuatVietnam xin gửi tới bạn đọc mẫu đơn xin cấp đổi Sổ đỏ và một số quy định liên quan. 1. Khi nào được cấp đổi, cấp lại......

6 thủ tục hành chính về Sổ đỏ người dân phải biết Update 01/2025

Trong quá trình sử dụng đất, quản lý, sử dụng Sổ đỏ thì người dân cần biết các thủ tục hành chính về Sổ đỏ như cấp, cấp lại, sang tên Sổ đỏ để có thể tự mình thực hiện mà không bị vướng mắc. Căn cứ Điều 195 Luật Đất đai 2013 được hướng......

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất không có hiệu lực? Update 01/2025

Hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu (không có hiệu lực) nếu các bên không đủ điều kiện, hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, vô hiệu do giả tạo, bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép… Hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu Điều 122 Bộ......

Cách xử lý khi Sổ đỏ bị ố, nhòe, rách, hư hỏng Update 01/2025

Khi quản lý, sử dụng Sổ đỏ vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà Sổ đỏ có thể bị ố, nhòe, rách, hư hỏng. Trong trường hợp Sổ đỏ bị rách, hư hỏng…thì người dân có quyền cấp đổi để có sổ mới. Theo điểm b khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi Giấy......

Khi nào người dân phải nộp tiền sử dụng đất? Update 01/2025

Tiền sử dụng đất là số tiền mà người dân phải trả cho Nhà nước để có quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất khác với thuế sử dụng đất. Vậy, trong trường hợp nào người dân phải nộp tiền sử dụng đất? Khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định: “Tiền......