Tin Pháp Luật

3 rủi ro khi mua nhà, đất bằng giấy viết tay Update 01/2025

Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay diễn ra khá phổ biến vì nhiều lý do khác nhau, một trong số đó là việc người dân không nắm được hết những rủi ro khi mua nhà đất bằng giấy viết tay. Giải thích cách gọi: – Mua nhà đất bằng giấy viết tay là......

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực? Update 01/2025

Xác định thời điểm hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực rất quan trọng, vì đây là thời điểm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên chuyển nhượng, nhất là khi các bên có phát sinh tranh chấp. * Mua bán nhà đất là cách thường gọi dùng để chỉ việc chuyển......

Từ 01/3/2021, có đúng nợ tiền sử dụng đất phải nộp theo mức cao hơn? Update 01/2025

Có nhiều thông tin về việc tăng tiền sử dụng đất nếu trước đây đã ghi nợ dẫn đến việc nhiều người dân chưa hiểu đúng quy định này. Vậy, có đúng nợ tiền sử dụng đất phải nộp theo mức cao hơn kể từ ngày 01/3/2021? Tiền sử dụng đất là khoản tiền mà......

Mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ có rủi ro không? Update 01/2025

Nhiều trường hợp mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ dù tâm lý của người mua luôn muốn Sổ đỏ, Sổ hồng đứng tên mình. Nếu không được cấp sổ mới thì có ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người mua hay không? * Mua đất là cách thường gọi dùng......

Đất giao không đúng thẩm quyền là gì? Có được cấp Sổ đỏ không? Update 01/2025

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất giao không đúng thẩm quyền khá phổ biến, nhất là trong giai đoạn những năm 90 như đất do xã, thôn giao hoặc do công ty, xí nghiệp, đơn vị phân cho cán bộ, công nhân viên. Mục lục bài viết 1. Đất giao không đúng thẩm......

Đất chưa có Sổ đỏ, bố mẹ vẫn có thể tặng cho con? Update 01/2025

Điều kiện đầu tiên muốn chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì phải có Sổ đỏ, Sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp đất chưa có Sổ đỏ bố mẹ vẫn có thể tặng cho con dù ít xảy ra và khó thực hiện. * Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của......

Thủ tục tách Sổ đỏ 2021 và các khoản tiền phải nộp Update 01/2025

Tùy vào mục đích tách Sổ đỏ mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như tiền đo đạc, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận. * Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân dựa theo......

Nhà nước bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi thu hồi đất? Update 01/2025

Khi Nhà nước thu hồi đất bên cạnh việc có được bồi thường hay không và giá bồi thường là bao nhiêu thì phương án bồi thường bằng đất hay bằng tiền là vấn đề được người dân hết sức quan tâm. * Quy định dưới đây chỉ áp dụng khi thu hồi đất ở......

Có biên lai nộp thuế hàng năm được miễn sử dụng đất khi làm Sổ đỏ? Update 01/2025

Không phải nộp tiền sử dụng đất là điều mà người dân nào cũng mong muốn khi làm Sổ đỏ vì đây thường là chi phí lớn nhất. Vậy, có phải có biên lai nộp thuế hàng năm sẽ được miễn sử dụng đất khi làm Sổ đỏ không? Khi sử dụng đất thì hàng......

Cách cấp, sang tên Sổ đỏ khi mua đất qua nhiều đời chủ Update 01/2025

Mua đất qua nhiều đời chủ nhưng đất chưa có Sổ đỏ hoặc có Sổ đỏ nhưng chưa sang tên xảy ra khá phổ biến. Tùy thuộc vào thời điểm chuyển nhượng khác nhau sẽ có cách giải quyết khác nhau để được cấp hoặc sang tên Sổ đỏ. – Mua bán đất là cách......