Tại Thông tư mới này, Bộ Xây dựng đã bổ sung thêm quy định về tiêu chí xác định nhu cầu nhà ở để xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.
Theo đó, việc xác định nhu cầu về nhà ở khi xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương được căn cứ vào các tiêu chí sau đây:
– Các chỉ tiêu, yêu cầu về phát triển nhà ở nêu trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia;
– Các chỉ tiêu liên quan đến phát triển nhà ở nêu trong quy hoạch tỉnh, quy hoạch xây dựng địa phương của giai đoạn thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở;
– Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở được xác định trong quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương;
– Nhu cầu về diện tích nhà ở của từng đối tượng trên địa bàn;
– Các cơ chế, chính sách hỗ trợ nhà ở do Nhà nước ban hành;
– Thực trạng về diện tích nhà ở trên địa bàn; thực trạng về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở cho các hộ nghèo tại khu vực nông thôn và nhà ở cho các đối tượng khác trong giai đoạn 05 năm hoặc 10 năm trước đây;
– Thực trạng về dân số và thu nhập bình quân đầu người trên địa bàn, dự kiến mức tăng dân số tự nhiên, dân số cơ học;
– Dự kiến khả năng tài chính từ ngân sách của địa phương để hỗ trợ xây dựng nhà ở dành cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Lưu ý: Các tiêu chí về thực trạng nêu trên được xác định tại thời điểm xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.
Thông tư này được ban hành ngày 30/6/2021 và có hiệu lực từ ngày 15/8/2021.
Nếu còn thắc mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ, giải đáp.
