Đây là nội dung đáng chú ý được Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành tại Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai.
Theo đó, khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09 năm 2021 bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) gồm:
– Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa.
– Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định.
Trong khi đó, theo quy định trước đây chỉ có các trường hợp sau đây sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đăng ký biến động: Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới và thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính.
Thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp Sổ đỏ từ 01/9/2021 (Ảnh minh họa)
Ngoài ra, khi thửa đất được tách ra để cấp Sổ đỏ riêng thì việc ghi thông tin cũng được bổ sung theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Thông tư 09 như sau:
“Thửa đất… (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích…m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”
Thông tư được ban hành ngày 30/6/2021.
Nếu còn thắc mắc, độc giả vui lòng liên hệ 1900.6192 để được hỗ trợ.
