Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự có cấu trúc độc lập, có hình khối riêng biệt với 4 mặt thoáng được xây dựng giữa lô đất có tường rào bao quan. Phần xây dựng của biệt thự không được tiếp giáp với phần tường rào mà phải có khoảng trống đủ rộng làm lối đi, khu trồng cây, làm sân vườn… Để hiểu hơn về loại hình biệt thự này, hãy tham khảo bài viết: Biệt thự đơn lập là gì? Ưu nhược điểm của biệt thự đơn lập.
Hình ảnh biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là dạng biệt thự có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung với kết hợp của 2 căn biệt thự trên một khu đất, có lối đi khác nhau. 2 căn biệt thự này có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Từ bên ngoài quan sát khó có thể nhận ra 2 căn biệt thự riêng biệt riêng biệt vì bên ngoài sẽ được thiết kế giống nhau giữa các đường nét và màu sắc. Khách hàng có thể xem thêm thông tin trong bài viết: Biệt thự song lập là gì? Ưu, nhược điểm của biệt thự song lập.
So sánh biệt thự song lập và đơn lập
Biệt thự đơn lập và song lập có những điểm giống và khác nhau như sau:
Giống nhau
– Toàn bộ không gian sinh sống và giải trí đều được bố trí hài hòa trong căn biệt thự.
– Kiến trúc các mặt của khu biệt thự được thiết kế hài hòa giữa hình khối và mặt bằng.
– Cảnh quan bên trong căn biệt thự phần lớn được tạo bởi cây xanh.
Điểm giống nhau giữa biệt thự đơn lập và song lập
Khác nhau
Biệt thự đơn lập và song lập có những điểm khác biệt như sau:
| Tiêu chí so sánh | Biệt thự đơn lập | Biệt thự song lập |
| Vị trí tọa lạc | Thường được xây dựng ở khu vực nông thôn đến thành phố | Thường được xây dựng ở các khu đô thị |
| Kiến trúc | Là kiểu nhà độc lập được xây dựng trên một mảnh đất, không chung tường với bất kỳ công trình xây dựng nào khác | Được ghép từ 2 căn biệt thự liền kề, đối xứng. 2 căn biệt thự này có chung một mặt tường với nhau. |
| Mặt thoáng | Có 4 mặt thoáng | Có 3 mặt thoáng (1 mặt đã tiếp giáp với căn biệt thự còn lại). |
| Diện tích | Lớn hơn (tối thiểu là 250m2) | Nhỏ hơn (tối thiểu là 100m2) |
| Chi phí xây dựng | Thường lớn hơn vì thiết kế trên một khu đất riêng, có sân vườn, không gian riêng. | Thường nhỏ hơn vì bị hạn chế bởi phần thiết kế sân vườn |
| Giá bán | Cao hơn do chi phí xây dựng lớn, thiết kế cầu kỳ hơn | Thấp hơn |
| Tính riêng tư | Riêng tự tuyệt đối giữa các căn biệt thự | Ít riêng tư hơn |
Nên mua biệt thự đơn lập hay song lập?
Việc lựa chọn mua biệt thự đơn lập hay song lập còn phụ thuộc và nhu cầu và điều kiện kinh tế của từng người:
– Nếu bạn có điều kiện tài chính tốt, muốn tận hưởng không gian riêng tư khi trở về ngôi nhà của mình thì biệt thự đơn lập là lựa chọn tối ưu hơn cả.
– Nếu gia đình bạn có nhiều người hoặc nhiều thế hệ sống chung thì có thể lựa chọn mẫu biệt thự song lập để tiết kiệm chi phí và tạo sự gắn bó giữa các thành viên trong gia đình.
Như vậy, biệt thự song lập và đơn lập có khá nhiều điểm khác nhau. Khách hàng nên cân nhắc tài chính và nhu cầu của mình để đưa ra lựa chọn thích hợp nhất.
