Khi xây dựng một ngôi nhà thường chúng ta sẽ tốn rất nhiều chi phí xây dựng. Chính vì thế, làm sao để tiết kiệm chi phí khi xây nhà nhưng vẫn có thể đảm bảo chất lượng công trình luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Dưới đây là một số bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí được các chuyên gia, kiến trúc sư gợi ý cho bạn để tham khảo và áp dụng.
Tìm hiểu thêm về đất nền là gì?
Chọn mua mảnh đất dễ thi công, xây dựng
Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà
Thông thường khi quyết định xây nhà, nhiều người đã có sẵn cho mình một mảnh đất. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có sẵn đất để xây dựng thì hãy cân nhắc và lựa chọn mua cho mình những mảnh đất gần đường lớn, giao thông thuận lợi, bằng phẳng, đầy đủ giấy tờ pháp lý… Những mảnh này có thể đắt hơn một chút. Nhưng bù lại bạn sẽ tiết kiệm được những khoản chi phí như thuê máy san lấp, di chuyển vật liệu xây dựng, thuê người dọn dẹp…
Hãy nhờ các chuyên gia về địa chất, am hiểu về đất đai để giúp bạn đánh giá về mảnh đất bạn dự định mua liệu nó có phải khu đất sét, đất nhão, đất cát, đất có địa tầng yếu, khu vực dễ sụt lún, sạt lở, gần mạch nước ngầm, dễ ngập úng… Bởi những khu đất này sẽ khiến gia chủ phải tốn kém hơn khi đào móng để giúp ngôi nhà chắc chắn khi xây dựng.
Ngoài ra, hệ thống thoát nước cũng là vấn đề bạn cũng cần đặc biệt quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí lắp đặt đường ống cũng như chất lượng nước của bạn sau này.
Xem thêm: Mua đất cần chú ý điều gì để tránh những rủi ro không mong muốn?
Lựa chọn thời điểm để xây nhà
Khi xây dựng nhà bạn cần phải lựa chọn thời điểm phù hợp để khởi công. Đây cũng là yếu tố quan trọng để bạn tiết kiệm tiền làm nhà. Theo đó:
Nếu xây dựng nhà vào tháng giêng khoảng tháng 1, tháng 2 âm lịch, lúc này nhân công thường khan hiếm. Vậy nên chi phí nhân công sẽ tăng cao hơn bình thường. Vậy nên bạn hãy cân nhắc.
Trong thời điểm tháng 8, 9, 10 thời tiết chuyển sang thu sẽ mưa nhiều và ẩm thấp khiến công trình bị gián đoạn.
Cuối năm vào tháng 11, 12 thời điểm giáp Tết, nếu xây dựng không kịp thì Tết sẽ không có nhà mới để ở. Vậy nên, bạn chỉ nên sửa nhà thay vì xây mới.
Như vậy thời điểm lý tưởng nhất để thi công xây dựng 1 căn nhà mới đó là khoảng tháng 3 đến tháng 7. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa, nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công.
Lựa chọn vật tư xây dựng nhà để tiết kiệm
Tiết kiệm tiền làm nhà
Chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm không đồng nghĩa với việc là mua vật tư rẻ tiền, kém chất lượng mà là lựa chọn, đầu tư vào những thứ mang lại giá trị cao cho ngôi nhà, tránh lạm dụng quá nhiều những vật liệu mang ý nghĩa trang trí hoặc tạm thời.
Vật liệu xây dựng là khoản chi phí ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách xây dựng cũng như chất lượng của ngôi nhà sau này. Chính vì thế bạn hãy tìm hiểu và lựa chọn vật liệu một cách khoa học thay vì những vật liệu rẻ tiền và có xuất xứ không rõ ràng.
Để mua được vật liệu xây dựng nhà tiết kiệm chi phí nhất bạn có thể lựa chọn những sản phẩm do Việt Nam sản xuất. Hiện nay nhiều loại vật tư trong nước sản xuất có chất lượng khá tốt, nguồn gốc rõ ràng mà giá thành lại chỉ rẻ bằng một nửa so với vật tư nước ngoài. Vậy nên, bạn có thể tham khảo và lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà của mình.
Bên cạnh đó, tham khảo các nhà cung cấp vật tư cũng giúp bạn tiết kiệm tiền làm nhà. Hãy dành ra một chút thời gian đi tham khảo các cửa hàng bán cát, gạch, xi măng, đá, dây điện, ống nước… hay vật tư hoàn thiện như tủ, cửa, gạch lót sàn, sơn, thiết bị vệ sinh… để mua được giá hời nhất.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng giúp bạn tiết kiệm chi phí cho ngôi nhà
Để thi công ngôi nhà, buộc bạn sẽ phải thuê nhà thầu để xây dựng ngôi nhà cho bạn. Hãy tham khảo giá xây dựng tại một số nhà thầu trước khi lựa chọn và tìm cho mình 1 nhà thầu phù hợp nhất. Bên cạnh giá cả thì sự uy tín của nhà thầu cũng là yếu tố quyết định để ngôi nhà của bạn có hoàn thành đúng dự kiến và đảm bảo chi phí với hạn mức đề ra hay không?
Khi ký kết hợp đồng với nhà thầu, bạn cần phải đưa ra những điều khoản và cam kết về thời gian thi công, chất lượng, chi phí và bảo hành.
Lựa chọn những công ty thiết kế, kiến trúc sư uy tín
Lựa chọn những công ty thiết kế, kiến trúc sư uy tín
Bạn không thể tự mình lên ý tưởng xây dựng 1 căn nhà nếu không am hiểu về lĩnh vực này. Vậy nên, tìm một công ty thiết kế hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm để giúp bạn thiết kế một căn nhà là điều vô cùng cần thiết khi xây nhà.
Bạn có thể tìm kiếm thông qua bạn bè hoặc qua mạng xã hội, sách báo… Hãy xem những công trình mà đơn vị này đã thực hiện liệu có chất lượng và phù hợp với gu thẩm mỹ của bạn hay không.
Khi đã tìm kiếm cho mình được đơn vị ưng ý hãy dành thời gian làm việc với họ và nói cho họ biết những mong muốn, yêu cầu về ngôi nhà của bạn và đồng nhất quan điểm, tránh những phát sinh khi thiết kế làm ảnh hưởng đến chi phí.
Để tiết kiệm chi phí xây nhà, khi thiết kế bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư thiết kế nhà chồng tầng thay vì xây nhà theo chiều ngang sẽ khiến tốn nhiều chi phí hơn cho phần mái và móng.
Hãy dành thời gian để đi tham khảo một vài căn nhà yêu thích để lấy ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Thông thường những ngôi nhà thiết kế theo phong cách cổ điển thường tốn chi phí hơn so với những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản. Một ngôi nhà đơn giản không đồng nghĩa là không đẹp hay kém phần sang trọng mà vẫn giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện.
Lên kế hoạch những khoản chi phí dự kiến
Sau khi tham khảo giá vật liệu và các khoản chi phí xây dựng, bạn cần lên kế hoạch dự kiến để xây dựng được ngôi nhà. Theo đó bạn có thể xây dựng kế hoạch dự kiến gồm một số vấn đề như:
- Dự kiến khi xây nhà khoảng bao nhiêu tiền
- Số tầng khi xây nhà mong muốn
- Diện tích cho ngôi nhà bao nhiêu là đủ
- Tổng dự toán chi phí hết bao nhiêu tiền, nhân công giá bao nhiêu, …
- Lựa chọn mẫu nhà tiết kiệm chi phí.
Khi có kế hoạch và kinh phí dự kiến bạn có thể biết được ngôi nhà của mình sẽ tốn khoảng bao nhiêu. Trong quá trình xây dựng nếu đạt được những chỉ tiêu mà đề ra thì bạn đã tiết kiệm hiệu quả rồi đấy.
Tận dụng nguồn lực từ gia đình, người thân
Xây nhà là một việc quan trọng và lớn của đời người. Vậy nên việc vay mượn tiền bạc hoặc nhờ sự trợ giúp nhân lực từ gia đình, người thân sẽ là chuyện khó tránh khỏi. Khi bạn được mọi người giúp đỡ bạn sẽ tiết kiệm được những khoản chi phí đáng kể như tiền lãi ngân hàng, tiền nhân công…
Như vậy, xây dựng 1 ngôi nhà tiết kiệm là việc không quá khó nếu bạn biết cách áp dụng.
