Với mong muốn tối ưu hóa lợi ích cho khách hàng khi vay xây sửa nhà, HDBank luôn là ngân hàng tiên phong mang đến cho khách hàng những tiện ích tốt nhất khi khách hàng vay xây sửa nhà.
Lợi ích của gói vay xây nhà HDBank
- Khoản vay lớn, lên đến 85% nhu cầu vay vốn.
- Thời gian vay tối đa lên đến 35 năm, giúp khách hàng yên tâm lựa chọn thời gian vay phù hợp với dòng thu nhập và kế hoạch tài chính của bản thân.
- Tài sản đảm bảo có thể do khách hàng hoặc người thân sở hữu.
- Phương thức trả nợ linh hoạt mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp như khách hàng có thể lựa chọn trả gốc lãi hàng tháng hay 3 tháng/lần.
- HDBank ân hạn gốc lên đến 12 tháng.
- HDBank miễn phí định giá tài sản
- Thủ tục đơn giản, linh hoạt , giải quyết hồ sơ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
Khách hàng nhận nhiều ưu đãi khi đăng ký gói vay xây, sửa nhà tại HDBank
Lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng HDBank
Nhằm thúc đẩy nhu cầu vay xây sửa nhà tại HDBank, ngân hàng đưa ra 4 gói lãi suất ưu đãi cho khách hàng lựa chọn:
- Gói 1: Lãi suất ưu đãi trong 3 tháng đầu là 7%/năm.
- Gói 2: Lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu là 8%/năm.
- Gói 3: Lãi suất ưu đãi trong 9 tháng đầu là 8,5%/năm.
- Gói 4: Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu là 10,5%/năm.
Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi và tính theo công thức = lãi suất tiết kiệm 13 tháng +4,2%.
Bên cạnh đó HDBank, nếu như khách hàng muốn trả nợ trước hạn thì vẫn có thể được nhưng sẽ mất thêm phí phạt. Mức phí phạt trả nợ trước hạn được tính như sau:
- Phí trả nợ trước hạn dưới 12 tháng là 3%/số tiền trả nợ trước hạn.
- Phí trả nợ từ 12 – 24 tháng là 2%/ số tiền trả nợ trước hạn.
- Phí trả nợ trước hạn từ 24 – 36 tháng là 2%/số tiền trả nợ trước hạn.
- Phí trả nợ trước hạn từ 36 tháng trở đi là 1%/số tiền trả nợ trước hạn.
So sánh gói vay xây sửa nhà ngân hàng nào ưu đãi nhất
Cách tính lãi vay xây nhà HDBank
HDBank áp dụng cách tính lãi trên dư nợ giảm dần. Điều này có nghĩa là tiền lãi vay khách hàng phải trả sẽ giảm dần theo thời gian. Đây là cách tính mang lại nhiều lợi ích nhất cho khách hàng tại thời điểm hiện tại. Khách hàng càng trả được nhiều tiền gốc thì tiền lãi sẽ càng giảm.
Ví dụ khách hàng Nguyễn Văn A có nhu cầu vay xây sửa nhà. Anh A thế chấp tài sản đảm bảo trị giá là 2 tỷ và cần vay 1 tỷ trong 10 năm. Năm đầu anh được hưởng lãi suất ưu đãi là 10,5%/năm, lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi là 11%/năm. Anh A trở nợ đúng hạn thì:
- Số tiền trả hàng tháng (tháng đầu tiên): 17.083.333 VNĐ
- Số tiền trả hàng tháng tối đa: 17.083.333 VNĐ
- Tổng lãi phải trả trong 10 năm: 549.812.521 VNĐ
Số tiền hàng tháng khách hàng A cần trả chi tiết:
| Kỳ thanh toán | Lãi suất | Tổng tiền phải trả | Tiền lãi | Tiền gốc |
| Tháng 1 | 10,5% | 17.083.333 | 8.750.000 | 8.333.333 |
| Tháng 2 | 10,5% | 17.010.416 | 8.677.083 | 8.333.333 |
| Tháng 3 | 10,5% | 16.937.500 | 8.604.167 | 8.333.333 |
| Tháng 4 | 10,5% | 16.864.583 | 8.531.250 | 8.333.333 |
| Tháng 5 | 10,5% | 16.791.666 | 8.458.333 | 8.333.333 |
| Tháng 6 | 10,5% | 16.718.750 | 8.385.417 | 8.333.333 |
| Tháng 7 | 10,5% | 16.645.833 | 8.312.500 | 8.333.333 |
| Tháng 8 | 10,5% | 16.572.916 | 8.239.583 | 8.333.333 |
| Tháng 9 | 10,5% | 16.500.000 | 8.166.667 | 8.333.333 |
| …… | …….. | …….. | ……… | ……….. |
| Tháng 118 | 11% | 8.562.500 | 229.167 | 8.333.333 |
| Tháng 119 | 11% | 8.486.111 | 152.778 | 8.333.333 |
| Tháng 120 | 11% | 8.409.722 | 76.389 | 8.333.333 |
Điều kiện vay xây nhà trả góp tại HDBank
Để được vay xây nhà tại ngân hàng HDBank khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Khách hàng là người Việt Nam, trong độ tuổi lao động.
- Không có lịch sử tín dụng xấu tại bất kỳ ngân hàng và tổ chức tín dụng nào.
- Thu nhập ổn định, đảm bảo thanh toán được khoản vay.
- Tài sản đảm là bất động sản như căn hộ chung cư, nhà, đất và có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng.
Thủ tục hồ sơ khi vay xây nhà HDBank
Khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau khi có nhu cầu vay xây sửa nhà tại HDBank:
- Bản sao chứng minh thư nhân dân/thẻ căn cước/hộ chiếu.
- Sổ hộ khẩu/KT3.
- Giấy đăng ký kết hôn nếu khách hàng đã kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân nếu khách hàng còn độc thân.
- Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn : Giấy phép xây dựng, bản thiết kế thi công, bản dự toán công trình thi công…
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập: thu nhập từ lương gồm hợp đồng lao động, bảng lương, xác nhận lương hay sao kê lương tại ngân hàng, thu nhập từ sản xuất kinh doanh gồm giấy phép đăng ký kinh doanh, sổ sách giấy tờ bán hàng…
- Giấy tờ tài sản đảm bảo: sổ hồng, sổ đỏ khách hàng hoặc người thân đứng tên.
Điểm danh các ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất hiện nay
Quy trình vay xây nhà tại ngân hàng HDBank.
Vay vốn xây nhà tại ngân hàng HDBank khá đơn giản, khách chỉ cần trải qua 5 bước sau:
- Bước 1: Khách hàng đăng ký vay vốn và cung cấp các thông tin cần thiết để được nhân viên ngân hàng HDBank tư vấn gói vay phù hợp.
- Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
- Bước 3: Ngân hàng sẽ thực hiện quy trình thẩm định về tính xác thực các thông tin trong hồ sơ vay vốn khách hàng cung cấp.
- Bước 4: Sau khi thẩm định xong, cán bộ tín dụng sẽ trình phê duyệt phương án vay dựa trên các thông tin đã được thẩm định.
- Bước 5: Ngân hàng ra thông báo phê duyệt khoản vay và hoàn thiện các thủ tục về đăng ký giao dịch đảm bảo để giải ngân cho khách hàng.
Lưu ý khi vay xây nhà tại ngân hàng HDBank
Ngân hàng HDBank nâng thời hạn vay xây nhà lên đến 35 năm đưa đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và kế hoạch trả nợ của từng khách hàng khác nhau. Tuy nhiên trong suốt quá trình vay, khách hàng có thể linh hoạt trả nợ trước hạn để rút ngắn thời gian vay và tiết kiệm chi phí lãi vay.
Bên cạnh đó khi vay vốn khách hàng cần trả nợ đúng hạn để đảm bảo quá trình trả nợ diễn ra đúng kế hoạch, không bị tính phí trả chậm, ảnh hưởng đến lịch sử tín dụng của mình.
Bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin cơ bản khi bạn có nhu cầu vay xây sửa nhà tại ngân hàng HDBank. Nếu có bất cứ thắc mắc gì cần được tư vấn, giải đáp, bạn vui lòng liên hệ cho The Bank để được các chuyên gia tư vấn trực tiếp.
