Gói vay sửa nhà của Ngân hàng Chính sách nằm trong nằm trong chương trình hỗ trợ hộ gia đình khó khăn hoặc người có công với Cách mạng. Gói vay này nhận được nhiều ưu đãi từ Chính Phủ do đó có rất nhiều ưu đãi hơn so với gói vay xây nhà thông thường.
Vay vốn sửa nhà ngân hàng Chính sách có ưu điểm gì?
- Lãi suất vay vốn thấp hơn so với lãi vay trên thị trường do đó giúp khách hàng giảm chi phí lãi vay.
- Thời gian vay vốn dài từ 15 năm đến tối đa 25 năm.
- Tỷ lệ hỗ trợ vốn cao tới 70% chi phí cần thiết để sửa nhà.
- Các gia đình khó khăn về kinh tế vẫn có thể được hỗ trợ cho vay.
Khách hàng được Nhà nước hỗ trợ vay vốn ưu đãi tại ngân hàng Chính sách
Lãi suất vay sửa nhà tại ngân hàng Chính sách
Theo mức công bố mới nhất của Chính Phủ thì lãi suất vay xây, sửa nhà Ngân hàng Chính sách hiện nay là 4,8%/năm. Với các trường hợp trả nợ quá hạn thì lãi suất sẽ được áp dụng bằng 130% lãi suất trong hạn tức là ở mức 6,24%.
Với chính sách hiện tại có thể khẳng định đây là mức lãi suất cho vay sửa nhà thấp nhất trên thị trường hiện nay.
Tham khảo lãi suất vay xây, sửa nhà của các ngân hàng thương mại uy tín
Vay sửa nhà ngân hàng Chính sách được tối đa bao nhiêu tiền?
Mức cho vay tối đa đối với mục đích xây sửa nhà hiện tại là 70% tổng dự toán chi phí. Nếu như bạn cần 500 triệu để sửa nhà thì ngân hàng sẽ cho bạn vay tối đa 350 triệu. Nếu như bạn cần 200 triệu thì ngân hàng sẽ cho vay 140 triệu. Số tiền còn lại bạn sẽ phải tự dùng vốn của mình hoặc vay thêm từ người thân hoặc bạn bè.
Ai được vay vốn sửa nhà ngân hàng Chính Sách
Hiện tại có 5 nhóm đối tượng khách hàng sẽ được tiếp cận gói vay sửa nhà ưu đãi từ ngân hàng Chính sách gồm:
- Nhóm 1: Những người có công với cách mạng;
- Nhóm 2: Những người có thu nhập thấp thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo sống tại các khu vực đô thị;
- Nhóm 3: Khách hàng là lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong hoặc ngoài khu công nghiệp;
- Nhóm 4: Những người đang làm việc tại các cơ quan thuộc quân đội nhân dân và công an nhân dân gồm sĩ quan, hạ sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, quân nhân, công nhân;
- Nhóm 5: Những người là công chức, viên chức, cán bộ làm việc tại các cơ quan Nhà nước.
Ngoài ra đối tượng thuộc nhóm 2,3,4,5 phải đảm bảo thêm điều kiện là không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của Pháp luật.
Mức thu nhập bắt đầu tính thuế thu nhập cá nhân là bao nhiêu?
Điều kiện vay vốn sửa nhà ngân hàng Chính sách
Khi bạn xác định thuộc một trong 5 đối tượng được tiếp cận gói vay sửa nhà ngân hàng Chính sách thì đó mới là điều kiện cần. Để được ngân hàng đồng ý cấp vốn thì bạn cần phải đạt thêm các điều kiện sau:
-
Hàng tháng phải gửi tiết kiệm số tiền tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng, thời hạn tối thiểu 12 tháng.
-
Tự chuẩn bị tối thiểu 30% số vốn cần thiết trong tổng dự toán chi phí sửa nhà.
-
Cung cấp được đầy đủ hồ sơ chứng minh thuộc đối tượng được vay vốn, tình trạng nhà ở hiện tại, điều kiện cư trú hiện tại.
-
Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ cho khoản vay.
-
Cam kết bản thân và các thành viên trong gia đình chưa từng nhận được khoản hỗ trợ vay vốn ưu đãi nào từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng khác.
-
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, có dự toán chi phí sửa nhà theo Luật xây dựng.
-
Có tài sản để đảm bảo cho khoản vay.
Hồ sơ và thủ tục cần chuẩn bị để vay tiền sửa nhà ngân hàng Chính sách
Một bộ hồ sơ vay sửa nhà tại ngân hàng Chính sách sẽ gồm những loại giấy tờ sau:
– Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Chính sách
– Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở:
– Giấy chứng minh điều kiện thu nhập
– Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú: Bản sao công chứng sổ hộ khẩu thường trú
– Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn:
- Dự toán kinh phí
- Hợp đồng thi công nếu có
- Bản vẽ thiết kế và bản sao giấy phép xây dựng
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Do gói vay sửa nhà ngân hàng Chính sách nhận được sự hỗ trợ lớn từ Chính Phủ và thực hiện với mục đích phi lợi nhuận nên yêu cầu rất chặt chẽ về mặt hồ sơ. Bạn có thể lên trực tiếp ngân hàng Chính sách tại địa phương hoặc đăng ký với TheBank để được hướng dẫn chi tiết hơn về các loại hồ sơ, thủ tục cần thiết.
